Не пропусти

Срок давности по долгам ЖКХ составляет три года: что делать, если жилищная компания подала на вас в суд за неуплату задолженностей, а также как написать исковое заявление о ликвидации долга, а образец формы свободном доступе для скачивания

Что делать, если срок давности по долгам ЖКХ составляет три года, а жилищная компания подала на вас в суд?

Срок давности по долгам ЖКХ составляет три года: что делать, если жилищная компания подала на вас в суд за неуплату задолженностей, а также как написать исковое заявление о ликвидации долга, а образец формы свободном доступе для скачивания

Своевременная оплата коммунальных услуг является нелегким бременем для большинства россиян – жителей многоквартирных домов.

Не внося платежи своевременно, многие доводят ситуацию до состояния судебного спора.

Что же делать, если долги по квартплате привели к судебному разбирательству?

Есть ли срок давности по долгам ЖКХ? Попробуем ответить на самые частые вопросы.

Срок давности по долгам ЖКХ составляет три года: что делать, если жилищная компания подала на вас в суд за неуплату задолженностей, а также как написать исковое заявление о ликвидации долга, а образец формы свободном доступе для скачиванияНередко должники видят в квитанциях суммы, которые считают завышенными или неправильно начисленными, и выбирают страусиную тактику – предпочитают не платить, ожидая, что проблема решится сама собой. Этого не произойдет!

Промедление с вашей стороны может привести к вынесению судебного решения и появлению у вас на пороге судебных приставов.

Поэтому если накопившаяся сумма задолженности кажется вам необоснованно высокой, нужно оспаривать размер задолженности в претензионном, а затем и в судебном порядке.

Перед обращением в судебный орган нужно направить в компанию ЖКХ претензию, в которой указать основания, из-за которых вы не согласны с начисленными платежами. Среди таких причин можно назвать неправомерно установленные тарифы, учет не проживающих в квартире граждан и другие.

Однако если договориться в досудебном порядке не получилось, можно обратиться с иском к мировому судье или в районный суд (инстанция зависит от размера спорной суммы: до 5000 рублей – мировой судья, более – районный суд).

В исковом заявлении указывают:

  • реквизиты истца и управляющей компании;
  • нарушенные права истца;
  • обстоятельства дела;
  • имеющиеся доказательства;
  • а также излагается история досудебных взаимоотношений сторон.

Срок давности по долгам ЖКХ составляет три года: что делать, если жилищная компания подала на вас в суд за неуплату задолженностей, а также как написать исковое заявление о ликвидации долга, а образец формы свободном доступе для скачиванияВозможность взыскания долгов по ЖКХ в таком упрощенном порядке, как приказное производство, раньше считалась спорной, но потом была утверждена Верховным Судом РФ, а затем и закреплена законом No 45-ФЗ от 02.03.2016, так что сейчас должникам по ЖКХ нужно хорошо знать, что представляет собой судебный приказ.

ГПК РФ характеризует его как особый акт, представляющий собой судебное решение, но в то же время и исполнительный документ.

По судебному приказу с вас может быть взыскан долг, сумма которого составляет до 500 000 рублей.

Важно знать, что судебный приказ очень легко оспорить, но только если обратиться к судье в течение 10 дней с момента получения копии приказа. Если же срок пропущен – документ направляется судебным приставам.

Если вы хотите отменить судебный приказ, надо обратиться к судье, которым приказ вынесен, и заявить свои возражения, такие как:

  • Срок давности по долгам ЖКХ составляет три года: что делать, если жилищная компания подала на вас в суд за неуплату задолженностей, а также как написать исковое заявление о ликвидации долга, а образец формы свободном доступе для скачиваниянесогласие с суммой задолженности по ЖКХ;
  • несогласие с размером тарифов;
  • сообщение об уплате долга;
  • указание на отсутствие акта сверки, свидетельствующего о согласованности задолженности.

Сам факт ваших возражений служит причиной для отмены приказа, но если долг законный, компания ЖКХ все равно сможет взыскать его через суд, обратившись уже с иском. Так что вам нужно подумать, нужно ли затягивать дело и брать на себя дополнительные издержки.

Судебные приставы встают на защиту интересов компании ЖКХ после того, как в силу вступает судебное решение против должника или судебный приказ.

Никаких специальных норм, которые касались бы долгов за жилищно-коммунальные услуги, в законе «Об исполнительном производстве» нет. А это значит, что пристав может использовать весь арсенал средств для взыскания накопившейся у вас задолженности по квартплате.

Если же срок давности по задолженности ЖКХ пропущен, приставы начинают взыскания.

Срок давности по долгам ЖКХ составляет три года: что делать, если жилищная компания подала на вас в суд за неуплату задолженностей, а также как написать исковое заявление о ликвидации долга, а образец формы свободном доступе для скачиванияСначала они обращаются к недвижимому имуществу и транспортным средствам.

Если их нет, пристав запрашивает информацию о банковских счетах и может обратить взыскания на денежные средства.

Далее взыскание направляется на заработную плату – работодатель будет обязан перечислять 50% дохода в адрес компании ЖКХ в счет долга.

В последнюю очередь направляется взыскание на движимое имущество – оно описывается, а затем изымается для продажи.

Чтобы отстоять свои интересы, должникам по ЖКХ стоит помнить о таком правовом институте, как срок исковой давности. Любые гражданские споры ограничены во времени – если претензия возникла больше трех лет назад, по заявлению должника суд признает требование просроченным и отказывает в иске.

Срок давности по долгам ЖКХ составляет три года: что делать, если жилищная компания подала на вас в суд за неуплату задолженностей, а также как написать исковое заявление о ликвидации долга, а образец формы свободном доступе для скачиванияДолги по ЖКХ здесь не исключение.

Поэтому помните: срок давности по долгам жкх составляет три года, компания ЖКХ может взыскать задолженность, возникшую не более чем 3 года назад.

Более старые долги можно не платить, заявив о сроке исковой давности в суде.

По этому вопросу дополнительно нужно знать следующее. Если должник признавал долг позднее, то срок исковой давности прерывается. Признанием долга считается его частичное погашение.

Но долг по ЖКХ не стоит рассматривать как единую сумму задолженности. Практика пошла по пути признания задолженности за каждый месяц как самостоятельного долга.

Что делать, если ЖКХ подало в суд за неуплату? Заявление в суд на должников по ЖКХ – последняя мера реагирования со стороны управляющей компании. Если дело дошло до суда, значит, вы уже упустили другие способы урегулирования спора, а задолженность накопилась больше, чем за полгода. Возможности реструктуризировать долг уже нет.

Лучшее, что можно сделать после получения повестки в суд – оплатить имеющуюся задолженность. Иначе суда за долги не избежать.

Если же такой возможности у вас нет, приготовьтесь доказывать суду, что неуплата возникла по уважительной причине. Какие причины суд может посчитать уважительными:

  • Срок давности по долгам ЖКХ составляет три года: что делать, если жилищная компания подала на вас в суд за неуплату задолженностей, а также как написать исковое заявление о ликвидации долга, а образец формы свободном доступе для скачиваниятяжелое материальное положение, вызванное задержкой зарплаты или иного дохода;
  • наличие несовершеннолетних детей, инвалидов;
  • признание должника безработным.

Есть еще одна возможность для защиты в суде – предъявление встречных требований.

Можно попробовать доказать, что сама управляющая компания не исполняет своих обязательств по договору, а именно:

  • не проводит уборку помещений;
  • нарушает требования к подаче горячей воды, отопления;
  • не вывозит мусор;
  • не осуществляет своевременный косметический ремонт;
  • не обустраивает придомовую территорию и т.д.

В каком случае стоит самому обратиться в суд, чтобы не платить долги по ЖКХ? Если компания ЖКХ предъявляет вам несуществующие счета или требует оплатить не оказанные услуги.

Срок давности по долгам ЖКХ составляет три года: что делать, если жилищная компания подала на вас в суд за неуплату задолженностей, а также как написать исковое заявление о ликвидации долга, а образец формы свободном доступе для скачиванияЕсли же долг возник по законным основаниям, списать его через суд не получится.

Срок исковой давности нужно применять, если сама компания ЖКХ решила подать на вас в суд, а пока дело до суда не дошло, просто отказываться платить по долгам, возникшим ранее.

Подводя итоги, мы видим, что лучше не доводить долги по ЖКХ до судебных разбирательств, потому что решение в пользу должника вынесено не будет. Придется платить по судебному приказу, в дело могут вмешаться судебные приставы.

Поэтому если у вас есть долг, лучше до суда пойти на соглашение о реструктуризации с управляющей компанией. Единственное, в чем можно выиграть – применить срок исковой давности.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Профилактика ИСМП в лечебном учреждении

Инфекционные болезни создают множество проблем в медицинских клиниках, где люди в большой степени подвержены заражению опасными заболеваниями и их организм отличается особой восприимчивостью. Инфекционные процессы, ...

Клевета — это что такое? Закон о клевете и оскорблении

Клевета — это что такое? Закон о клевете и оскорблении Клевета — это распространение ложной информации, которая позорит другого человека и пагубно влияет на его ...

Образец заявления об отказе от наследства

Получение наследства является сложным и длительным процессом, выполняемым в течение полугода после смерти наследодателя. Все наследники оповещаются нотариусом о возможности принятия наследства, но не все ...

Может ли учитель выгнать ученика с урока, имеет ли он на это право?

Может ли учитель выгнать ученика с урока, имеет ли он на это право? Может ли учитель выгнать ученика с урока? Дозволено ли педагогическому работнику так ...

Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика