Не пропусти

Военная ипотека или жилищные субсидии, что лучше выбрать?

Что выбрать — военную ипотеку или субсидию от государства?

Проблема жилищного обеспечения актуальна для профессии военного. С 01 января 2005 года в стране действует накопительно-ипотечная система (НИС). Согласно ФЗ №117 от 20.05.04г. военнослужащие имеют возможность приобрести собственное жилье за кредитные средства через 3 года участия в ней, не дожидаясь увольнения в запас. Вместе с тем, военные могут не включаться в реестр НИС. В этом случае они будут пользоваться своими правами, определенными ФЗ-76 от 27.05.98 г «О статусе военнослужащих» – получать квартиру, ГЖС или жилищную субсидию-ЕДВ.

Плюсы и минусы ипотеки и государственной поддержки на улучшение жилищных условий

Хотя субсидии считаются старой формой и наблюдается тенденция к тотальному переходу к НИС, оба варианта поддержки все еще действуют.

Принято считать, что субсидию получать выгодно, потому что она платится с учетом членов семьи, детей и других нюансов. Однако, как показывает практика, к середине службы участник НИС оказывается в более выгодном положении.

  • офицеры из числа выпускников (после 01.01.05) или контрактники,
  • прапорщики, служащие по контракту от 3 лет,
  • солдаты, старшины, сержанты на повторном контракте
  • кадровые офицеры,
  • выпускники всех военных учебных заведений,
  • военнослужащие на длительных контрактах (начиная со второго)
  • участник вносится в реестр на основании заявки;
  • производится проверка данных и документов (отправляются онлайн);
  • открывается персональный счет, на который будут поступать целевые средства из госбюджета;
  • через 3 года можно пользоваться для получения ипотечного кредита (на первый взнос) или продолжить накопления;
  • обращение в банк, сотрудничающий с Росвоенипотекой;
  • ипотечные программы предусматривают более низкий процент;
  • государство погашает кредиты за счет средств на именном счете.
  • при отсутствии жилья его предоставляют в течение 3 месяцев в собственность или по договору найма;
  • проверку условий осуществляет квартирно-эксплуатационная часть;
  • при выдаче ГЖС его сумма зависит от оценки средней стоимости квартиры с учетом коэффициента, установленного Правительством РФ;
  • срок действия ГЖС – 9 месяцев. Если не был использован, действие прекращается. Повторно получить уже нельзя.

Основное преимущество сертификата – безвозмездность, а по кредиту придется платить проценты. Недостаток субсидий, в том числе и бесплатного жилья – длительность реализации после одобрения.


О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Заявка на кредит Ренессанс Кредит

Ренессанс Кредит Возраст от 20 до 70 лет Российское гражданство Стаж работы на последнем месте работы не менее 3-х месяцев Наличие постоянной или временной регистрации ...

Считаем, как накопить на квартиру с зарплатой 70000 без ипотеки

Расчёт: как накопить на квартиру с зарплатой 70 000 без ипотеки Ипотека – кабала – так считают многие граждане нашей необъятной России. Это не правда. ...

Нужны деньги сегодня? Получите срочный займ на карту за 5 минут!

Срочно нужны деньги? Займы на карту сегодня ! Что делать, когда срочно нужны деньги и если до зарплаты еще далеко? Есть отличное решение — оформить ...

Какие документы нужны для оформления военной ипотеки и порядок ее реализации

Пошаговое руководство по оформлению военной ипотеки Для оформления военной ипотеки требуется минимум документов для заёмщика – это паспорт, удостоверение военного и сертификат об участии в ...

Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика