Не пропусти

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке — условия на 2018 год

Какие условия рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке?

В начале 2018 года снижение процентной ставки по действующему жилищному займу, изменение срока кредитования, размера платежа стало возможным благодаря программе рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке. Цель программы — привлечение большего числа клиентов и снижение кредитной нагрузки на заемщиков.

  • покупку недвижимости в новостройке, на вторичном рынке;
  • покупку частного дома и земельного участка;
  • перекредитование ранее предоставленной ипотеки на приобретение квартиры или дома с участком земли.

Обязательное привлечение в качестве созаемщика супруги (супруга), при условии, если заемщик женат (замужем)

2. За последние полгода длительность просрочек по займу не должна быть более 30 дней.

3. До подачи заявления на рефинансирование займа, его срок действия должен составлять:

  • не меньше полугода при условии отсутствия просрочек по кредиту;
  • не меньше года в остальных случаях.
  • в качестве залога может выступать недвижимость, на которую не распространяются никакие обременения (кроме жилищного займа).

4. Если заемщик имеет несколько кредитов, то процедура рефинансирования осуществляется отдельно по каждому из них.

5. Отсутствие у клиента случаев реструктуризации задолженности по займу.

Минимальный размер суммы при рефинансировании составляет 100 тыс. руб. Если перекредитование ипотеки происходит в этом же банке, то размер максимальной суммы займа может составлять не более 20 млн. руб.

Для погашения ссуды, выданной иными банками при условии предоставления в качестве залога, максимальный размер суммы составляет:

  • квартиры, приобретенной на вторичном рынке или в новостройке — от 10 до 20 млн. руб.;
  • частного дома с участком земли — до 10 млн. руб.;
  • в иных случаях — до 5 млн. руб.

Важно! Лимит ипотечных средств зависит от стоимости объекта недвижимости:

  • не больше 80-% стоимости квартиры, суммы долевого договора;
  • не более 75% от стоимости частного дома с участком земли.

Зависит от условий предоставления займа

На официальном сайте Россельхозбанка каждый клиент может получить интересующую информацию по изменению процентных ставок по программе рефинансирования кредитных продуктов. Также ознакомиться с выгодными предложениями перекредитования можно в офисе банка.

Для самостоятельного расчета суммы рефинансирования займа можно воспользоваться ипотечным калькулятором, который находится на сайте банковской организации. Благодаря ему можно рассчитать:

  • Размер средств, который Россельхозбанк может предоставить заемщику.
  • Размер процентной ставки.
  • Размер переплаты.
  • График ежемесячных платежей.

Программой рефинансирования может воспользоваться любой гражданин, соответствующий требованиям Россельхозбанка:

Однако банк предоставляет возможность увеличить возраст клиента до 75 лет при соблюдении ряда требований:

— обязательно наличие созаемщика — срок погашения кредита в полном объеме наступает по достижении созаемщиком 65-летнего возраста.

Важно! Гражданам пенсионного возраста, решившим воспользоваться программой рефинансирования, не требуется подтверждать трудовой стаж.

Для перекредитования требуется предоставить банку основной пакет документов:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о браке либо о разводе.
  3. Свидетельство о рождении ребенка (детей).
  4. Копию трудовой книжки или договора.
  5. Справка с места работы формы 2-НДФЛ.
  6. Военный билет (для мужчин возрастной категории от 18 до 27 лет).

Также следует предоставить документацию на действующий займ, подлежащий рефинансированию:

  1. Номер и дату ипотечного договора.
  2. Срок расчета по займу.
  3. Размер ссуды с указанием валюты.
  4. Размер процентной ставки.
  5. Сумму ежемесячных платежей и процентов по кредиту.
  6. Размер оставшейся суммы по займу и сумму основной задолженности.
  7. Информацию об отсутствии или наличии просрочек по кредиту, а также штрафов и неустоек.

Собранный пакет документов необходимо предоставить банку в течение срока действия всех справок (30 дней). Также следует предоставить действующий договор ипотечного кредитования и имеющиеся дополнительные соглашения.

После того, как заемщик получит средства, в 30-дневный срок требуется предоставить в отделение Россельхозбанка документ, подтверждающий расчет по перекредитуемой ссуде. А в 45-дневный срок предоставляется договор о перерегистрации недвижимости в качестве залогового имущества в пользу банка.

Для погашения ипотеки заемщик может воспользоваться одним из следующих способов:

  1. Аннуитетный — погашение основного долга и процентов по кредиту происходит одинаковыми суммами. Данный способ имеет недостаток — переплата по займу.
  2. Дифференцированный — происходит изменение суммы ежемесячных выплат в сторону уменьшения. При использовании данного способа переплата по кредиту будет снижена. Однако, ни каждый сможет позволить себе в первое время ежемесячно выплачивать крупную сумму по займу.

При досрочном, частичном погашении займа банк не накладывает на клиента никаких финансовых санкций.

Отсутствует возможность получения средств наличными, так как банк переводит деньги сразу на счет предыдущего кредитора.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как купить квартиру в новостройке правильно, пошаговая инструкция

Как правильно купить квартиру в новостройке от застройщика в ипотеку В современном обществе немногие являются приверженцами старой застройки. Квартиры, построенные в прошлом веке, не удовлетворяют ...

Заявка на кредит Ренессанс Кредит

Ренессанс Кредит Возраст от 20 до 70 лет Российское гражданство Стаж работы на последнем месте работы не менее 3-х месяцев Наличие постоянной или временной регистрации ...

Считаем, как накопить на квартиру с зарплатой 70000 без ипотеки

Расчёт: как накопить на квартиру с зарплатой 70 000 без ипотеки Ипотека – кабала – так считают многие граждане нашей необъятной России. Это не правда. ...

Нужны деньги сегодня? Получите срочный займ на карту за 5 минут!

Срочно нужны деньги? Займы на карту сегодня ! Что делать, когда срочно нужны деньги и если до зарплаты еще далеко? Есть отличное решение — оформить ...

Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика